2e forum sur les valeurs socio-écologiques en aménagement urbain
La Chaire Aménager le Grand Paris
La Chaire Aménager le Grand Paris a été initiée en 2017 par l’École d’Urbanisme de Paris (EUP) pour assurer une veille et des recherches approfondissant la connaissance des pratiques d’aménagement dans le Grand Paris. Elle éclaire ainsi les professionnels et contribue à la formation des 350 étudiants chaque année. La Chaire associe les trois laboratoires liés à l’École d’Urbanisme de Paris : le Lab’Urba, le Laboratoire Ville Mobilité Transport (LVMT) et le Laboratoire Techniques Territoires et Sociétés (LATTS) à un réseau d’acteurs professionnels de la fabrique urbaine du Grand Paris, et plus particulièrement du secteur de l’aménagement : la Caisse des Dépôts, la Banque des Territoires, l’EPAMarne EPAFrance, l’EPF Ile-de-France, la SADEV 94, la Société des Grands Projets, la SPL Air 217 et la SPL Marne-au-Bois. Ensemble, ils définissent et alimentent les travaux de recherche, les activités de formation et le débat public.
Les travaux de la Chaire sont organisés autour de cinq grands champs d’étude :
- Les quartiers de gare du Grand Paris Express ;
- Le financement de l’aménagement ;
- La fabrique de l’agriculture en aménagement ;
- L’aménagement de la Grande Couronne et son impact sur la Petite ;
- Nouveaux métiers, nouvelles organisations.
Son action se traduit par la tenue de séminaires de recherche, de colloques, d’ateliers étudiants, de prix de mémoires ou encore par le financement de post-doc.
Valeurs socio-écologiques en aménagement
Le forum organisé le 16 juin par la Chaire Aménager le Grand Paris, le laboratoire LIFTI et la Banque des Territoires fait partie des actions portées par la Chaire. Il a rassemblé une centaine de participants, chercheurs, praticiens et acteurs publics autour d’une question désormais centrale : Comment redéfinir et évaluer les valeurs des fonciers dans un contexte de sobriété foncière, de transition écologique et de recomposition des modèles urbains ?
Les impératifs de transition et les législations écologiques actuelles comme le ZAN (zéro artificialisation nette), impliquent de repenser le fonctionnement de l’aménagement. Il faut par exemple compenser les dégradations des milieux naturels causées par ces aménagements, mais la compensation nécessite de pouvoir estimer la valeur de ces milieux. Or la valeur des milieux humides ou agricoles n’est pas estimable avec les outils habituels, il faut donc réfléchir la valeur écologique et sociale de ces espaces à l’aide de méthodes et démarches nouvelles. Il s’agit de passer des coûts de compensations aux valeurs créés par l'évitement, valoriser financièrement la restauration par les fonds d’investissement et les fondations, écologiser les bilans d’aménagement, intégrer la fonction écologique dans le budget de l'agglomération aménageuse, budgétiser de la transition écologique dans la comptabilité d’une métropole ou encore intégrer des critères ESG dans un bilan d’opération d’aménageur.
La forme du forum permet de rassembler les chercheurs, étudiants et professionnels de l’aménagement pour discuter et analyser les projets d’aménagements en cours et pas uniquement ceux finalisés. Il fait suite à un premier forum similaire deux ans auparavant sur le même sujet.
Pour Taoufik Souami, professeur à l’École d’Urbanisme de Paris et co-directeur scientifique de la Chaire Aménager le Grand Paris : « Cette rencontre vise à continuer le dialogue entre recherche et action, afin d’outiller collectivement les pratiques d’aménagement. Ensemble, on fait le point entre les professionnels et la recherche sur les outils servant à estimer cette valeur socio-écologique, ceux qui sont utilisés, ceux qui ont été abandonnés comme les nouveaux, qu’ils viennent du monde académique ou professionnel. »
Le forum était organisé autour de deux tables rondes. La première, intitulée « Des compensations environnementales aux coûts de restauration, quelles valeurs économiques des sols ? », proposait un état des lieux des pratiques des professionnels de l’aménagement sur le sujet, en réfléchissant sur les stratégies de compensation et d’évitement, et les difficultés sur la valorisation qu’elles posent. La seconde, intitulée « D’autres manières de compter et comptabiliser : enjeux et démarches », était consacrée aux outils de comptabilité et de valorisation écologique, dans le public comme dans le privé. Elle s’est intéressée aux apports de la recherche comme la méthode CARE nouvellement utilisée dans l’aménagement, ainsi qu’aux méthodes issues du privé.
Un prochain point d’étape pourrait avoir lieu dans deux ans pour continuer l’étude de cette question et mettre en commun les évolutions et outils pour la valorisation socio-écologique du foncier.
Une captation du forum a été réalisée et sera prochainement disponible, ainsi qu’une synthèse des échanges.
Pour plus d’informations sur la Chaire Aménager le Grand Paris, consultez le site dédié.
Retrouvez les informations et les contenus du forum.
Publié le 3 juillet 2026